Recuperação e Reforço Estrutural em Condomínios
Especialistas em Segurança, Diagnóstico e Valorização do seu Patrimônio
Por que investir em recuperação e reforço estrutural?
Valorize o imóvel
Aumente o valor de mercado do seu condomínio com estruturas seguras e certificadas.
Evite processos judiciais
Proteja-se contra interdições e ações legais com documentação técnica adequada.
Segurança jurídica
Obtenha ART, laudo e garantia técnica para respaldo legal completo.
Melhore a imagem
Transmita confiança para moradores e investidores com manutenção preventiva.
Patologias como trincas, fissuras, ferrugem e recalques podem evoluir rapidamente e comprometer a estrutura do seu prédio, colocando vidas e seu patrimônio em risco.
Sinais de que sua estrutura precisa de atenção
Trincas e rachaduras
Em pilares, vigas ou lajes - sinais de comprometimento estrutural que exigem avaliação imediata.
Manchas de ferrugem
Indicam corrosão das armaduras internas e podem levar ao desprendimento do concreto.
Desnível no piso
Pode indicar recalque da fundação ou problemas estruturais graves nas lajes.
Armaduras expostas
Representam perda de capacidade estrutural e risco iminente se não tratadas.
Não ignore os sinais! Diagnóstico rápido evita obras maiores e gastos desnecessários.
Como funciona o serviço da Nexus Engenharia
Diagnóstico Presencial
Engenheiro especialista vai até o local para identificar as causas do problema.
Laudo Técnico e Projeto
Entregamos diagnóstico detalhado, ART, projeto executivo e soluções personalizadas.
Execução da Obra
Equipe qualificada, materiais de alta performance, cronograma planejado e acompanhamento técnico.
Garantia e Valorização
Entregamos a obra regularizada, com ART, garantia e documentação completa.
Técnicas de Reforço Aplicadas
Grauteamento
Preenchimento de fissuras e cavidades com material de alta resistência.
Encamisamento
Reforço de pilares e vigas com camada adicional de concreto armado.
Fibras de Carbono
Aplicação de materiais compostos para aumento da resistência estrutural.
Perfis Metálicos
Instalação de estruturas de aço para suporte e reforço adicional.
Tratamento Anticorrosivo
Proteção das armaduras contra oxidação e deterioração.
O que nossos clientes dizem
Camila Andrade
Síndica – Barra da Tijuca
O reforço estrutural realizado pela Nexus foi fundamental para garantir a segurança do nosso prédio. Equipe pontual, laudo detalhado e obra limpa.
Condomínio Mar Azul
Barra da Tijuca
Após diagnóstico presencial, identificamos falhas estruturais em pilares e vigas. Realizamos encamisamento e reforço com perfis metálicos, regularizando e valorizando o prédio.
Estudo de Caso: Condomínio Mar Azul
Problema Identificado
Trincas em pilares e vigas do subsolo, com manchas de umidade e armaduras expostas.
Diagnóstico Técnico
Laudo apontou falhas estruturais devido à infiltração prolongada e sobrecarga.
Projeto de Reforço
Desenvolvemos solução com encamisamento e reforço com perfis metálicos.
Execução da Obra
Concluída em 45 dias, sem interrupção do uso do edifício.
Resultado Final
Estrutura regularizada, documentada e com garantia técnica de 5 anos.
Perguntas Frequentes
Todo reforço precisa de ART e laudo?
Sim, é obrigatório para garantir segurança e respaldo jurídico. A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o documento que vincula o profissional à obra e o laudo técnico documenta as condições e soluções adotadas.
Vocês atendem fora do Rio de Janeiro?
Sim, atuamos em todo o Brasil. Nossa equipe está preparada para atender condomínios em diferentes regiões, com soluções adaptadas às necessidades locais.
Qual o prazo para execução?
Depende do porte da obra, mas trabalhamos para entregar no menor tempo possível, sempre com máxima qualidade. Após o diagnóstico, apresentamos cronograma detalhado.
É possível realizar a obra sem interditar o prédio?
Na maioria dos casos, sim. Nossos métodos são planejados para minimizar transtornos e permitir o uso normal do edifício durante as intervenções.
Checklist de Segurança para Síndicos
Identificação
Observou trincas, ferrugem ou outros sinais de comprometimento estrutural no condomínio?
Comunicação
Comunicou formalmente a administração e registrou em ata de assembleia os problemas identificados?
Diagnóstico Profissional
Chamou engenheiro especialista em estruturas para avaliação técnica do problema?
Documentação
Recebeu laudo técnico, projeto de reforço e ART do profissional responsável?
Execução Segura
Garantiu acompanhamento técnico durante toda a execução da obra?
Garantia
Obteve documentação de garantia técnica após a conclusão dos serviços?
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Sobre a Nexus Engenharia
15+
Anos de experiência
Tradição e conhecimento técnico comprovado
500+
Obras realizadas
Reforços estruturais em todo o Brasil
100%
Projetos com ART
Garantia técnica e segurança jurídica
Responsável Técnico: Eng. Rodrigo Diniz – CREA-RJ 2010123762
Recursos Adicionais
Veja também:
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